Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami Mieszkaniowymi/Zarządca Nieruchomości (m/k)
nr ref: 235/6/2024/JS
W Antal zajmujemy się rekrutacją od ponad 20 lat. Dzięki działaniu w 10 wyspecjalizowanych dywizjach, świetnie orientujemy się w aktualnych trendach branżowych. Precyzyjnie określamy specyfikę stanowiska, klasyfikując kluczowe umiejętności i niezbędne kwalifikacje. Naszą misją jest nie tylko znalezienie kandydata, którego kompetencje wpisują się w wymagania danego ogłoszenia, ale przede wszystkim stanowiska, spełniającego oczekiwania kandydata. Numer rejestru agencji zatrudnienia: 496.
Dla naszego bardzo dobrego Klienta - stabilnej i rozpoznawalnej spółki z sektora zarządzania i administrowania nieruchomościami, w związku z dynamicznym i dalszym rozwojem - poszukujemy osoby na stanowisko Dyrektor/Kierownik Działu Zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi (m/k).
Zakres obowiązków:
- Nadzór nad pracownikami działu zarządzania nieruchomościami.
- Rekrutacja, szkolenie i rozwój zawodowy pracowników.
- Motywowanie zespołu oraz ocena ich wyników.
- Koordynacja działań związanych z wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami.
- Nadzór nad utrzymaniem budynków, w tym konserwacja, remonty i modernizacje.
- Monitorowanie stanu technicznego nieruchomości oraz wdrażanie działań prewencyjnych.
- Przygotowywanie uchwał, planów gospodarczych oraz prowadzenie zebrań wspólnot mieszkaniowych.
- Planowanie wydatków związanych z utrzymaniem i modernizacją nieruchomości.
- Analiza i optymalizacja kosztów operacyjnych.
- Koordynacja działań z działem finansowym w zakresie rozliczeń i raportowania.
- Współpraca z działem prawnym w kwestiach związanych z umowami, zgodnością z przepisami oraz rozwiązywaniem sporów.
- Budowanie i utrzymywanie relacji z właścicielami nieruchomości, zarządami wspólnot oraz wykonawcami.
- Zapewnienie wysokiego poziomu satysfakcji klientów.
- Monitorowanie i zapewnienie zgodności działań działu z obowiązującymi przepisami prawa.
- Wdrażanie i przestrzeganie standardów branżowych oraz wewnętrznych procedur firmy.
- Kontrola dokumentacji związanej z zarządzanymi nieruchomościami.
- Opracowywanie strategii rozwoju działu zarządzania nieruchomościami.
- Analiza rynku nieruchomości i identyfikacja nowych możliwości biznesowych.
- Wdrażanie nowych technologii i narzędzi wspierających zarządzanie nieruchomościami.
- Przygotowywanie raportów i analiz na potrzeby zarządu firmy.
- Raportowanie wyników finansowych, stanu technicznego nieruchomości oraz efektywności działań operacyjnych.
- Identyfikacja i analiza ryzyka związanego z zarządzaniem nieruchomościami.
- Wdrażanie strategii zarządzania ryzykiem oraz działań zapobiegawczych.
- Wdrażanie nowoczesnych rozwiązań zwiększających efektywność zarządzania nieruchomościami.
- Optymalizacja procesów operacyjnych oraz wdrażanie najlepszych praktyk branżowych.
Wymagania:
- Wykształcenie wyższe (preferowane profile techniczne, gospodarowanie nieruchomościami, zarządzanie nieruchomościami),
- Samodzielność w wykonywaniu obowiązków,
- Minimum 10 letnie doświadczenie w zarządzaniu/administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi i 2 letnie w zarządzaniu zespołem,
- Doskonała znajomość pakietu Office, w tym w szczególności Word, Excel,
- Doskonała organizacja pracy, dokładność i sumienność,
- Dyspozycyjność,
- Umiejętność współpracy i budowania relacji,
- Znajomość Mieszczanina
- Znajomość rynku nieruchomości
- Licencja zarządcy będzie dodatkowym atutem
Klient oferuje:
- Stałe wynagrodzenie w oparciu o kontrakt B2B lub umowę o pracę,
- Wynagrodzenie dodatkowe uzależnione od wyników pracy,
- Cykliczne szkolenia finansowane przez spółkę,
- Możliwość dynamicznego rozwoju oraz awansu,
- Ciekawą i stabilną pracę w przyjaznym zespole.
